据第一太平戴维斯的监测数据，今年第3季度，上海核心商务区迎来包括浦东的世纪汇二期、长宁区的来福士广场2号楼及黄浦区的歌斐中心等3个甲级写字楼项目入市，季度新增供应15万平方米，而净吸纳量仅2.5万平方米。今年前3个季度累计供应量较去年同期上升46%，存量升至超690万平方米；空置率升至9.1%，环比上升1.7个百分点，同比上升2.0个百分点。
受上海浦东次级商务区部分已取得稳定入驻率的项目带动，3季度核心商务区甲级写字楼平均租金环比小幅上升0.5%，同比上升1.8%，达每平方米每天人民币8.77元。
非核心商务区第3季度迎来2个写字楼项目入市，季度新增供应6.8万平方米，存量升至222万平方米。在灵活去化模式的推动作用下，该区域空置率环比下降7.2个百分点，达23.1%；平均租金环比小幅上升0.3%，达每平方米每天人民币5.50元。
第一太平戴维斯披露，上海即将出现新增写字楼物业集中入市的高峰，包括今年4季度位于浦西核心商务区约45万平方米、位于虹桥交通枢纽及世博片区非核心商务区约100万平方米。2017年，全市范围将迎来新一波供应高峰。预计未来两年空置率数字将被逐步推高。新增的办公物业凭借先进的配套，高端的品质给现有项目带来了不小的压力。