2016年上海写字楼第三季度在9月底的状况中进行结尾了，整体三季度上海写字楼都会维持比较成熟的增长趋势，根据旭辉浦江国际数据显示，9月份上海写字楼市场租金同比上涨靠近5.2%，成交量相对来说来高于8月份，可以预期的是未来上海写字楼租金将会依旧保持较为平稳的增长，环比上升10.8%。

写字楼租金的上涨和相应的板块有着直接的关系，板块的经济联动将直接导致企业选择板块的写字楼选择，比如从上海中心区域以及新兴板块的差距中就能够很好的展现，比如市中心的写字楼都会选择金融行业，无论是在商机的寻觅还是在地段的控制上都会具备很好的优势，而在新兴的板块上，借助地段上的优势能够很好的开发出相应的写字楼产品，无论是独栋写字楼还是低密度办公等都能够满足实际的需求，吸引更多的企业关注。

 

随着周边的功能区以及周边的生活设施逐步的升级之后，很多有潜力的商业圈开始被逐步的发展，不管是前滩还是虹口都开始逐步的具备商业圈的各项细节，从整体的入住率进行分析，情况相当的出色，甚至达到95.48%左右。

分析上海写字楼市场未来的趋势，熠欧认为相关的细节和定位都是从很多的态势发展中看出来的，相信上海写字楼未来在成交量以及租金上还会保持比较平稳的增长，满足越来越多的区域办公需求,相信未来上海写字楼市场发展值得期许。